국토부 아파트 실거래가 조회 방법 자세히 설명해드립니다. 요즘 아파트 시장이 원체 혼란스러워, 전 국민의 이목이 집중되어 있죠?
아파트 실거래 내역은 거래가 완료되고 30일 이내에 반드시 신고하게 되어있으며, 이를 어길 시 최대 3,000만원에 달하는 과태료를 부과받을 수 있기 때문에, 국토부 아파트 실거래가 자료는 신뢰도가 상당히 높은 자료입니다.
이번 포스팅을 통하여, 국토부에서 운영하는 '부동산 실거래가 공개시스템' 홈페이지를 활용해, 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 자세히 알아가실 수 있습니다. 부동산 공인중개사 부럽지 않는 부동산 마스터가 되도록 도와드립니다!
국토부 실거래가 공개시스템 홈페이지
국토부 아파트 실거래가 조회 위해서는 국토부에서 운영하는 '부동산 실거래가 공개시스템' 홈페이지를 이용하면 됩니다. 홈페이지는 포털사이트에 '국토교통부 실거래가 공개시스템'을 검색하거나, 아래의 링크를 사용하세요.
국토부 실거래가 공개시스템 홈페이지입니다. 이 곳에서는 아파트 뿐만 아니라, 오피스텔, 상가, 토지, 빌라 등 모든 종류의 부동산 실거래가, 실거래 내역을 조회해볼 수 있는 곳인데요.
우리는 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아보고 있었으므로, 위 사진의 좌측 상단에 표시되어 있는 '아파트' 부분을 클릭합니다.
아파트 실거래가 조회 방법
국토부 실거래가 공개시스템에서 '아파트'를 클릭하면 볼 수 있는 화면입니다. 왼쪽에서 실거래가 조회 하고싶은 아파트의 지번 또는 도로명 주소를 검색할 수 있으며, 메인화면에서는 지도를 통해 원하는 아파트를 찾아 실거래가 조회 할 수 있습니다.
※ 참고사항) 만약, 지도가 제대로 뜨지 않고 흰색 화면으로만 뜬다면, 크롬 브라우저가 아닌 '윈도우 익스플로러'로 시도해보세요.
저는 임의대로 서울특별시 은평구 불광동 지역을 지정해 아파트 실거래가 조회를 해보도록 하겠습니다. 주소를 입력한 뒤, '검색'을 클릭합니다.
'검색'을 클릭하면, 입력한 주소에 따라 지도가 이동하며, 위 사진처럼 붉은색 아파트 표시를 클릭하시면 해당 아파트의 실거래 내역들을 조회해볼 수 있습니다.
저는 임의대로 서울시 은평구 북한산 인근 한 아파트의 실거래가 조회 해보도록 하겠습니다.
아파트 실거래가 조회 결과
임의대로 고른 한 아파트의 실거래가 내역입니다. 이 아파트에서 거래된 매매 내역을 모두 확인할 수 있으며, 전용면적과 계약일, 층, 거래금액 등을 확인할 수 있습니다.
국토부 아파트 실거래가 조회 결과에는 전용면적, 타입의 구분없이 아파트 단지에 속한 모든 매물들이 같이 나오기 때문에, 그러니까, 아파트 단지별로 실거래 내역을 구분하여 보여주기 때문에, 이를 잘 구분하여 실거래가를 봐야합니다.
아파트 매매 실거래 내역뿐만 아니라, 전월세 실거래 내역도 확인할 수 있는데요. 실거래 내역 중에서 월세없이 보증금만 있는 경우가 전세 거래라고 보시면 되겠습니다. 나머지는 당연히 월세 거래 내역이겠죠?
아파트 실거래가 조회 결과표에서 '전산공부'를 클릭하면 이렇게 토지이용계획, 토지대장, 건축물대장 내용도 확인하실 수 있습니다. 이 정보는 아파트보단 토지 거래, 건물과 같은 부동산에 많이 활용되겠죠. 참고만 하시기 바랍니다.
마치며..
지금까지 국토부 '부동산 실거래가 공개시스템'을 활용하여, 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 자세히 알아보았습니다. 실거래가 공개시스템은 2006년 1월부터 의무되어, 아파트뿐만 아니라, 모든 부동산 거래 내역을 의무적으로 신고하도록 하고 있습니다.
아파트 실거래가 조회 방법 이외에도 다른 부동산 관련 정보들을 제공하고 있으니, 아래의 관련 글을 참조하시어, 부동산 마스터가 되시길 바랍니다.
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